Administración de fincas
– ¿Qué es la administración de fincas?
Un administrador de propiedades se encarga de velar por el buen régimen del inmueble, sus instalaciones y servicios.
Funciones
Confección, de Presupuestos de Ingresos y Gastos y control de los mismos
Presupuesto del Año
Balance y Cierre de Cuentas al final del ejercicio. Impresión de Recibos
Listados de Facturaciones
Listados de impagados
Resumen de Ingresos y Gastos
Reparto de Gastos por Propietarios
Gestión de Cobros y Pagos
Seguimiento de Morosos
Confección del Libro de Actas de la Comunidad
Convocatoria a Juntas Ordinarias o Extraordinarias
Custodia de Documentos
Libro de Actas
Pólizas de Seguros
Contratas
Correspondencia
Extender actas de las Juntas y expedir certificados
Demás que procedan según Ley o sean conferidas por la Junta
La prestación de servicios de la Administración de las Comunidades de Propietarios, se ajustará al horario y calendario laboral establecido para la actividad de Oficinas y Despachos.
El Administrador concertará a cuenta de la Comunidad los servicios de la gestión y confección de la documentación en materia laboral y fiscal de los empleados que tenga a su servicio la finca administrada.
Prestación de Servicios: de Calidad, avalados por Profesionales Colegiados.
La Calidad de los Servicios está basada en la comprensión de sus necesidades así como en la profesionalidad y conocimientos del personal de nuestro despacho.
Por otro lado al ser los Profesionales del meritado Despacho Letrados, a su vez, ejercientes del ilustre Colegio de Abogados de Málaga, podrán prestar asesoramiento gratuito por asuntos en interés de la Comunidad, no incluyendo realización de procedimientos, salvo los procesos judiciales de reclamación a morosos que se llevarán sin ningún coste a la Comunidad, revertiendo éste sobre el propietario moroso.
¿Para qué un administrador?
Contratar a un administrador de la propiedad es una gran manera de tomar el control de su inmueble y maximizar el rendimiento de su inversión, a la vez que le proporciona tranquilidad. Consiga la tranquilidad de saber que tiene a alguien que cuida de su inmueble, asegurándose de que todas las solicitudes de mantenimiento son atendidas y garantizando tiempos de respuesta rápidos cuando algo va mal.
